Rénovation
La maison qui date des années 60 a été acquise en 2010.
Elle était bien entretenue mais tout datait des années 70.
En 2010 le premier étage a été rénové, sols, murs, plafonds et électricité. La couverture a également été changée car c’était celle d’origine.
En 2012 la salle de bain du premier étage a été rénovée et une a été créée en rez-de-jardin.
En 2019, la partie métallique de la vérrière a été rénovée et la couverture en vitre a été changée par des tuiles. Au rez-de-jardin un mur a été démoli pour créer une grande pièce traversante, une baie vitrée a été posée, sol, mur, plafond et électricité ont été rénovés dans cette pièce. La buanderie a également été totalement rénovée.
Projet de rénovation pour 2025
Nous souhaitons isoler la maison par l’extérieur toiture, pignons et façades et également en profiter pour gérer l’escalier sous vérrière.
Les volets ont besoin d’être changés ainsi que les menuiseries du rez-de-jardin.
La rénovation du murêt coté rue, du portillon et du portail devront s’intégrer au projet.
Au premier étage la cuisine va être changée. Pour agrandir la pièce de vie, nous allons supprimer les murs de l’entrée et de la cuisine.
L’escalier sous vérrière est le seul de la maison. Il relie le rez-de-jardin au premier étage. Le premier étage a été construit dans un deuxième temps. Les deux étages étaient séparés. Ce qui explique qu’il existe deux entrées distinctes. Cet escalier est très agréable l’été mais très inconfortable l’hiver. Il n’y a pas de chauffage, de la condensation et des fuites par vents forts. Une solution doit-être trouvée plus globalement pour réunir le rez-de-jardin au premier étage et en faire une habitation unique.
Besoin d’un architecte
Jusqu’à présent nous avons réalisé seuls ou avec l’aide d’artisans l’ensemble des travaux.
Pour l’extérieur et l’escalier, nous souhaitons être accompagnés par un architecte.
Nous avons réalisé de nombreux plans, mais aucun ne nous satisfait pleinement.
Un architecte saura trouver la ou les solutions.
Contraintes du projet
La hauteur sous plafond du rez-de-jardin est de 200 cm. De plus une poutre porteuse d’une hauteur de 20 cms traverse toute la maison ce qui réduit la hauteur à 180 cms par endroit.
La porte d’entrée en dessous du balcon mesure 70 * 180 cms.
La hauteur sous plafond des combles est de 180 cms au faitage.